In der heutigen Ausgabe berichtet das Handelsblatt über eine Studie des
Instituts für deutsche Wirtschaft (IW) Köln zur altbekannten Gretchenfrage, ob
Kaufen oder Mieten günstiger ist.
Darin kommen die Forscher zu der Erkenntnis, dass mit wenigen
Ausnahmen Käufer trotz der gestiegenen Immobilienpreise Eigentümer
deutlich günstiger fahren als Mieter.
Eigenheim oder Mietwohnung?
Als Begründung führen die Forscher vor allem die niedrigen Zinsen für
Baufinanzierungen an. In Zeiten in den Käufer Ihre Wunschimmobilie für weniger
als 2 % Zinsen bezahlen. Letztlich lässt sich dies leicht erklären, wenn man
sich überlegt, dass Vermieter grundsätzlich eine Mietrendite Ihrer Objekte von
über 4 % p. a. anstreben. Noch vor ein paar Jahren verlangten Banken neben der
Tilgung 5 % Sollzinsen. Inzwischen gibt es Baugeld aber schon ab rund 1,5 %
Zinsen, während der Vermieter immer noch gerne mindestens 4 % Rendite
erwirtschaften möchte.
Warum Sie jetzt noch kaufen sollten - Handelsblatt 11.03.2015
Zur Studie :
http://www.iwkoeln.de/de/presse/pressemitteilungen/beitrag/deutscher-immobilienmarkt-kaufen-macht-fast-ueberall-noch-sinn-215715
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